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发现其获批的只有11层
2018-07-16 14:46
来源:未知
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林女士于11月21日在华侨城区域的懿德轩看房,对该项目一套位于e栋10楼、使用面积达879平方米的高层公寓非常满意,对于总价4061万、单价约5万元/平方米的价格也给予认可。于是,在销售人员不断强调“房源抢手”的催促下,当日即与开发方中核兴业签订了《确认书》,并支付了定金200万元。

但林女士称,在此过程中,卖方应在认购书签订前出示的《房产证》、《建设用地规划许可证》、主管部门批准的总平面图等图纸,买卖合同等相关文件,销售人员推说会在12月1日林女士交付剩余的612万定金(合计812万,为房屋总价的20%)之后一并提供。

签订认购书后,林女士上网查阅该项目在市规划和国土资源委员会的备案,发现其获批的只有11层,而她准备购买的房源除148.44.平方米有合法产权登记外,其余731平方米均无合法登记。市规划和国土资源委员会相关工作人员告知林女士,这部分属于加建面积,不受法律保障。

“那加建的部分没有写在认购书里,照这么算下来,每平方米的价格超过27万了。”林女士表示,“国土局的工作人员说,既然之前没有备案,那房产证上肯定也不会有所体现。”

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